Reparar y equipar las mismas a un mínimo de condiciones de habitabilidad, aceptables por las organizaciones responsables.
Alquilar la propiedad a una organización (Federal) del Gobierno americano, y entregar esa propiedad, alquilada, con un rendimiento económico atractivo. También se alquilan a entidades y personas privadas. Lo que sea más ventajoso.
La regla del 1 %
Si el monto del alquiler mensual de una casa es el 1 % del precio de compra de la misma, entonces es probable que la casa rentada tenga un % de rentabilidad atractivo, por encima del 8.5 %.
| Casa renta $ 500 | Precio Compra $ 50,000 |
| Casa renta $ 750 | Precio Compra $ 75,000 |
| Casa renta $ 900 | Precio Compra $ 90,000 |
Con esta regla la rentabilidad del negocio está garantizada entre un 8 y un 10%. Esta es la base para poder ofrecer un buen negocio a los inversionistas.
Alternativas de Inversión:
Basado en lo anterior tenemos 4 distintas formas de inversión:
1. Compra simple de las Propiedades Regla 1%.
2. Portafolio: Con la compra mínima de 3 casas, tendrán un 10% de descuento según la Regla del 1% y la oportunidad de inversión (tipo Joint Venture) con Univ. Invs. Seekers al 50% de la ganancia neta que se genere.
3. Unidades de préstamo para inversión de $50,000 y $100,000 “garantizados” al 10% de interés anual
4. Asesoramiento en la adquisición y protección de inversiones en propiedades residenciales y comerciales disponibles en el mercado a nivel local o nacional (USA).
